Por ende, nos los dichos Martín Millán y Pedro Abad alcaldes de la dicha villa, y Marco Garcés regidor, y Rodrigo de Montoya y Álvaro Pérez y Gonzalo Millán y Martín Álvaro y Juan de la Cal y Pedro Martínez mayor de días y Juan Pérez de Córdoba, por nosotros mismos y en nombre del dicho concejo y vecinos y moradores de la dicha villa, y nos los susodichos Rodrigo de Montoya y Gonzalo Millán y Martín Millán y Marco Garcés y Martín Álvaro, por virtud del dicho poder que siendo esta dicha villa aldea y jurisdicción de la ciudad de Soria nos fue dado a todos juntos, decimos que por virtud del dicho poder fue pedido y suplicado a su majestad hiciese el dicho lugar villa y jurisdicción por sí, libre y exenta de la jurisdicción de la Ciudad de Soria, y su majestad fue servido de lo así hacer; y que para ello fue necesario servir a su majestad con cuatro mil ducados que montan un cuento y quinientos mil maravedís; y para poder cumplir y pagar a su majestad los dichos cuatro mil ducados, su majestad dio licencia y facultad a la dicha villa para que los pudiesen echar por sisa o por repartimiento, y para que pudiesen arrendar y vender la leña y herbaje y otras cosas de sus montes, prados y ejidos que pareciesen ser propios de la dicha villa, y que entre tanto que los sacaban por sisa o por repartimiento pudiesen vender censo al quitar, o como mejor les pareciese, sobre los propios de la dicha villa, la cual dicha licencia y facultad les fue dada para ello como parece por una cédula y provisión firmada de su majestad de la emperatriz nuestra señora y refrendada de Juan Vázquez su secretario cuyo tenor es este que se sigue:

Por ende, nos los dichos Martín Millán y Pedro Abad alcaldes de la dicha villa, y Marco Garcés regidor de ella, y Rodrigo de Montoya y Álvaro Pérez y Gonzalo Millán y Martín Álvaro y Juan de la Cal y Pedro Martínez mayor de días y Juan Pérez de Córdoba, todos vecinos de la dicha villa de Noviercas, en nombre de dicho concejo de la dicha villa y vecinos y moradores de ella, por nosotros mismos, todos juntamente de mancomún, y cada uno de nos y del dicho concejo y vecinos y moradores de él por sí y por el todo, renunciando como por nos y en nombre del dicho concejo renunciamos la ley de duobus reis debendi y la autentica presente hocita fide jusoribus y todas las otras leyes, fueros y derechos que hablan en razón de la mancomunidad, por virtud del dicho poder que de suso va incorporado y usando de la dicha licencia y facultad por su majestad dada y concedida a la dicha villa, otorgamos y conocemos que vendemos, fundamos y nuevamente constituimos de censo fetuosin perpetuo para siempre jamás a vos Juan González de Castejón, vecino de la villa de Ágreda, treinta mil maravedís para vos y a vuestros herederos sucesores, y para aquel o aquellos que de vos hubieren título y causa o poder de los haber, los cuales dichos treinta mil maravedís los hayáis y llevéis y tengáis de renta rentada y censo perpetuo en cada un año perpetuamente para siempre jamás fundados y constituidos sobre las dehesas del Regajal y Cañada que son de la dicha villa y en el término de ella, y han por aledaños: de la una parte las dehesas de Los Visos y de Las Hoyas que son del lugar de Ólvega, aldea de la villa de Ágreda, y de Valdevecinos y La Hoya del Palancar término de la dicha villa de Ágreda, y por la otra parte el río de La Hoz de Tordambil (sic), y por la otra parte la dehesa del Calarizo que es de la dicha villa de Noviercas; los cuales dichos treinta mil maravedís de renta rentada y censo perpetuo os vendemos, fundamos y constituimos el censo sobre las dichas dehesas del Regajal y Cañada que son del concejo de la dicha villa por precio y cuantía de cuatrocientos y veinte y ocho mil y quinientos y setenta y cinco maravedís (sic), los cuales nos distes y pagastes, y nosotros los recibimos por nos y en nombre del dicho concejo y los otros vecinos y moradores de él, en mil y ciento y cuarenta y dos ducados de oro, en ducados de a dos, y nueve reales y medio de plata y dos maravedís, en que se montaron los dichos cuatrocientos y veinte ocho mil y quinientos y setenta y cinco maravedís, los cuales recibimos y pasaron de vuestro poder al nuestro bien y realmente y con efecto, para pagar a su majestad por razón del dicho servicio.
Y a mayor abundamiento, en razón de la paga renunciamos la ley de la innumerata pecunia y todas las otras leyes que en este caso a vos el dicho Juan González de Castejón pudiesen dañar y a nos y al dicho concejo pudiesen aprovechar; y decimos que por el dicho precio de los dichos cuatrocientos y veinte y ocho mil y quinientos y setenta y cinco maravedís os vendemos por nos y en nombre del dicho concejo y de todos los otros vecinos y moradores de él, y por virtud de la dicha cédula y poder de suso incorporados, los dichos treinta mil maravedís de renta y censo fetuosin perpetuo fundados y asentados sobre las dichas dehesas según y como dicho es.

Y con las condiciones siguientes:

Primeramente, que el dicho concejo, justicia y regidores y hombres buenos y todos los vecinos y moradores de la dicha villa de Noviercas, y nos los dichos Martín Millán y Pedro Abad y Marco Garcés y los otros de suso nombrados, y cada uno de nos por sí y como particulares vecinos de la dicha villa, haciendo como hacemos de deuda ajena propia nuestra, sean y seamos obligados como por esta escritura nos obligamos a nos y a cada uno de nos y al dicho concejo y los otros vecinos y moradores de él, juntamente y de mancomún, y a cada uno de nos por sí como dicho es, de dar y pagar a vos el dicho Juan González de Castejón y a vuestros herederos y sucesores y aquel o aquellos que por vos los hubieren de haber, los dichos treinta mil maravedís de renta y censo perpetuo en cada un año para siempre jamás, pagados para el día de San Juan de Junio de cada año, que será la primera paga para el día de San Juan de Junio del año primero venidero de mil y quinientos y treinta y ocho, y la segunda para el día de San Juan de Junio del año siguiente de mil y quinientos y treinta y nueve, y así dende en adelante todos los dichos treinta mil maravedís en una paga por el dicho día de San Juan de Junio de cada un año puestos y pagados en dineros contados en la dicha villa de Ágreda en vuestra casa y en poder de vos el dicho Juan González de Castejón o de vuestros herederos y sucesores o de quien por vos o por ellos los hubiere de haber.

Otrosí, con condición que si dos años continuos, uno en pos de otro, estuviéremos nos y el dicho concejo y vecinos y moradores de él sin pagar los dichos treinta mil maravedís de censo a vos el dicho Juan González, o a quien por vos los hubiere de haber, que por el mismo hecho nos y el dicho concejo y vecinos y moradores de él y las dichas dehesas caigamos y caigan en pena de comiso, y que vos el dicho Juan González de Castejón y vuestros herederos y sucesores en cuyo tiempo lo tal acaeciere podáis y puedan entrar, entren y entréis en la tenencia y posesión real corporal de las dichas dehesas para tenerlas y poseerlas por vuestras y como vuestras propias, y hacer de ellas y en ellas, y de los montes, hierbas, y aguas estantes y manantes y corrientes de ellas, lo que quisiéredes y por bien tuviéredes gozándolas y dándolas y vendiéndolas a quien quisiéredes y por bien tuviéredes como de cosa propia vuestra; y que el dicho concejo y hombres buenos de la dicha villa y vecinos de ella, y sus ganados mayores y menores de ninguna calidad que sean, no os puedan entrar en ellas en ningún tiempo del año sin vuestra licencia y mandado, y que las tengáis vos y vuestros herederos y sucesores por dehesas dehesadas para gozar y pastar, cortar y vender y enajenar, y prendar y apenar a los ganados y personas que os entraren en ellas como de cosa propia vuestra; y que esto podáis hacer por vuestra propia autoridad, sin licencia de juez o con ella, y sin incurrir por ello en pena alguna, y que todavía y en todo tiempo nos y el dicho concejo y vecinos y moradores de él seamos obligados a pagar los dichos treinta mil maravedís de censo.

Otrosí, con condición que el dicho concejo y hombres buenos de la dicha villa no puedan vender ni vendan las dichas dehesas ni cosa alguna ni parte de ellas, salvo con la dicha carga del dicho censo y tributo de los dichos treinta mil maravedís en cada un año; y que el dicho concejo y hombres buenos de la dicha villa que hoy día son y serán de aquí adelante, no las podamos ni puedan vender sin licencia de vos el dicho Juan González de Castejón y de vuestros herederos y sucesores en cuyo tiempo lo tal acaeciere; y que el dicho concejo y hombres buenos sean obligados a vos requerir si las queréis por el tanto, por tanto precio que otro diere, y queriéndolas sean obligados a vos las dar antes que a otra persona alguna, y que tengáis treinta días de término para deliberar si las queréis por el tanto que otro diere, y no las queriendo vos o vuestros herederos que las podamos vender con la carga del dicho tributo y censo, y con las condiciones en este contrato contenidas y con cada una de ellas, a quien el dicho concejo y hombres buenos quisieren con que no sea a iglesia, ni a monasterio, ni a hospital, ni a persona poderosa ni de orden ni de religión, ni de fuera de estos reinos, salvo a persona lega, llana y abonada de quien llanamente se puedan cobrar los dichos treinta mil maravedís de censo, con que hayáis de haber la veintena parte del precio que se vendiere, y si de otra manera se hiciere que no valga; y que las dichas dehesas caigan en pena de comiso como dicho es.

Otrosí, que por caso fortuito que acaezca de guerra o de otra cualquier manera, pensado o no pensado, que no se pueda poner descuento alguno del dicho censo y tributo, salvo que enteramente se paguen en cada un año como dicho es.

Otrosí, que el dicho concejo y vecinos y moradores de él seamos obligados a tener las dichas dehesas y montes de ellas y hierbas y pastos y sostenerlas en el estado en que están, sin daño alguno.

Otrosí, con condición que este contrato y los otros que en renovación de él se hubieren de hacer, el dicho concejo y nos, seamos tenidos y obligados a os los dar escritos y sacados en limpio y signados del presente escribano y de los otros escribanos ante quien pasaren a costa del dicho concejo sin que vos el dicho Juan González de Castejón y vuestros herederos y sucesores hayáis de pagar por ello derechos ni otra cosa alguna.

Otrosí, con condición que el concejo y hombres buenos de la dicha villa y nos, seamos poderosos y tengamos poder y facultad de quitar y redimir los dichos treinta mil maravedís del dicho censo cada y cuando que quisiéremos, y que dando y pagando a vos el dicho Juan González de Castejón y a vuestros herederos y sucesores los dichos cuatrocientos y veinte y ocho mil y quinientos y setenta y cinco (sic) maravedís todos juntos en una paga en ducados de oro y de peso como nos los distes, que vos el dicho Juan González de Castejón y los dichos vuestros herederos y sucesores seáis y sean obligados a los tomar y recibir, y que dende en adelante el dicho concejo y hombres buenos y nos y los otros vecinos de la dicha villa, y las dichas dehesas, quedemos y queden libres y quitos y redimidos del dicho censo y tributo, y no seamos ni sean obligados a pagar cosa alguna de ello, con tanto que si alcabala alguna se debiere por razón de redimir y quitar el dicho censo, que el dicho concejo y nos los susodichos seamos y sean obligados a la pagar; y así mismo, que al tiempo que se quitare el dicho censo, vos el dicho Juan González de Castejón y vuestros herederos y sucesores seáis pagados de todo lo que estuviere por pagar de la renta del dicho censo por rata del tiempo que fuere pasado al tiempo que se quitare habiendo consideración a que por cada un año habéis de haber los dichos treinta mil maravedís que así por rata del tiempo que fuere pasado cuando se quitaren, y que seáis pagado de ello juntamente con los dichos cuatrocientos y veinte y ocho mil y quinientos y setenta y cinco maravedís del dicho precio principal, y que no seáis obligado vos y los dichos vuestros herederos a tomar y recibir lo uno sin lo otro.

Con las cuales dichas condiciones, posturas y declaraciones, vínculos y firmezas, y penas y comisos, y con cada una de ellas, nos los dichos alcaldes y regidor y las otras personas de suso nombradas, por nosotros mismos y en nombre del dicho concejo y de todos los otros vecinos y moradores de él, y por virtud del dicho poder y cédula de su majestad, vendemos, fundamos y nuevamente constituimos los dichos treinta mil maravedís del dicho censo y tributo perpetuo y nueva constitución, pagados a los plazos y en la forma sobre dicha a vos el dicho Juan González de Castejón para vos y vuestros herederos y sucesores, y para aquel o aquellos que de vos hubiere título y causa y por vos lo hubiere de haber el dicho censo fundado y constituido sobre las dichas dehesas de suso deslindadas, de las cuales en nombre del dicho concejo y por virtud del dicho poder y cédula vos damos la posesión, aquella que os pertenece y puede pertenecer por virtud de este contrato y licencia para la continuar por vuestra autoridad.
Y a mayor abundamiento nos constituimos a nos y al dicho concejo, vecinos y moradores de él, por virtud del dicho poder y cédula de su majestad, por vuestros inquilinos poseedores en vuestro nombre, y obligamos por virtud del dicho poder y cédula de su majestad al dicho concejo y los propios y rentas de él con todos sus bienes muebles y raíces, y a nosotros mismos y a todos nuestros bienes muebles y raíces habidos y por haber y de cada uno de nos, y a todos los otros vecinos de la dicha villa y a sus bienes y de cada uno de ellos, a todos juntamente y de mancomún y a cada uno de nos y de ellos y del dicho concejo por sí y por el todo, renunciando como por nos y en su nombre renunciamos la ley de duobus reis debendi y la autentica presente hocita fide jusoribus, y todas las otras leyes y fueros y derechos que hablan en razón de los que se obligan de mancomún, a la paga y cumplimiento de los dichos treinta mil maravedís de renta y censo en cada un año, y a todo lo contenido en esta escritura, y para que el dicho concejo, vecinos y moradores de él, y nos y cualquier de nos y de ellos, os haremos ciertos, sanos y de paz los dichos treinta mil maravedís de censo perpetuo en cada un año que así os vendemos, y las dichas dehesas sobre que los fundamos, ahora y en todo tiempo del mundo, y nos obligamos a nos y al dicho concejo y vecinos de la dicha villa, como dicho es, de os hacer cierta y sana esta dicha carta de venta que así os hacemos y la dicha renta y dehesas libres y desembargadas de cualquier mala voz y pleito que a ellas, o a cualquier cosa o parte de ellas, os fuere puesta, y que el dicho concejo y vecinos y moradores de él, y nos y cualquiera de nos y de ellos seamos y sean obligados a tomar y que tomaremos y tomarán la voz y el pleito que cualquier persona o personas, concejo o concejos y universidades que así os lo quisieren perturbar y demandar, o en algo perjudicar o inquietar, y que lo seguirán y seguiremos y proseguiremos y feneceremos a nuestra propia costa y del dicho concejo y vecinos y moradores de él hasta os lo dejar todo libre y desembargado, así el dicho censo y tributo como las dichas dehesas sobre que lo asentamos; y nos obligamos, so la pena del doblo, a nos y al dicho concejo a la evición, riedra y saneamiento de ello, o de os dar otras tales y tan buenas dehesas y en tan buen lugar sobre que vos hayáis y tengáis el dicho censo y tributo, y debajo de tan buenos linderos, y de os pagar y que os pagaremos nos y el dicho concejo todas las costas, daños, pérdidas y menoscabos que sobre la dicha razón se os recrecieren y hubieren recrecido, y los mejoramientos que en ellas hubiéredes hecho, y las dichas pena o penas, daños y menoscabos y comisos pagados o no pagados o graciosamente remitidos que todavía el dicho concejo y nos y los otros vecinos y moradores de él, y cualquier de nos y de ellos sean y seamos obligados; y por nos y en el dicho nombre, como dicho es, nos obligamos a tener y mantener, guardar y cumplir y pagar todo lo en esta escritura contenido según y como en ella se contiene.
Para lo cual así atener (sic), guardar y cumplir y pagar, nos los susodichos alcaldes y regidor y las otras personas de suso nombradas por virtud del dicho poder y cédula de su majestad, por nos y en nombre del dicho concejo y vecinos y moradores de él damos poder cumplido a todos y cualesquier jueces y justicias de sus majestades, así de la su Casa y Corte y Chancillería que reside en Valladolid como de todas las otras ciudades, villas y lugares de los sus reinos y señoríos ante quien esta carta pareciere y de ella fuere pedido cumplimiento de justicia, a la jurisdicción de los cuales dichos jueces y justicias, y de cualquier de ellos, sometemos a nos y al dicho concejo y vecinos y moradores de él, y por nos y en su nombre renunciamos nuestro propio fuero y suyo, y jurisdicción y domicilio y la ley si convenerit de jurisdictione omnium judicum, y sometemos a nos y al dicho concejo y vecinos y moradores de él a la jurisdicción extraña y a la Corte y Chancillería de sus majestades como si nos y el dicho concejo y vecinos y moradores de él fuésemos y viviésemos y morásemos dentro de las cinco leguas, y para que de la dicha Real Audiencia que reside en Valladolid puedan enviar y envíen juez ejecutor a costa del dicho concejo, vecinos y moradores de él y de nos y de cada uno de nos y de ellos, con salario competente para la ejecución de todo lo susodicho; en razón de lo cual por nos y en nombre del dicho concejo y vecinos y moradores de él renunciamos la ley que dice que el que se somete a jurisdicción extraña antes del pleito contestado se puede arrepentir; a los cuales jueces y justicias y a cada uno y cualquier de ellos, por nos y en el dicho nombre como dicho es, damos el dicho poder cumplido para que por todo remedio y rigor del derecho nos compelan, constringan y apremien a lo así tener, guardar y cumplir y pagar y sanear, haciendo o mandando hacer entrega y ejecución y prisión en las dichas nuestras personas y bienes y en los propios y rentas de dicho concejo y en las personas y bienes de los otros vecinos y moradores de él y de cada uno y cualquier de nos o de ellos, y los vendan y rematen en pública almoneda o fuera de ella a buen barato o a malo, a vuestro pro y a nuestro daño; y de los maravedís que valieren hagan luego entero pago a vos el dicho Juan González de Castejón o a vuestros herederos y sucesores, así de la dicha renta y censos y penas y comisos y posturas, como de todas las otras costas, daños, pérdidas y menoscabos que sobre la dicha razón se os hubieren recrecido y recrecieren bien así y a tan cumplidamente como si sobre lo susodicho contra el dicho concejo o contra nos hubiese sido dada sentencia por juez competente que de ello hubiese conocido, y la tal sentencia no hubiese sido por nos ni por el dicho concejo ni vecinos de él apelada, antes consentida y pasada en cosa juzgada; en razón de lo cual, por nos y en nombre del dicho concejo y vecinos y moradores de él, renunciamos todas y cualesquier leyes y ordenamientos viejos y nuevos, escritos y por escribir, canónicos y civiles, comunes y municipales, eclesiásticos y seglares, todos en general y cada uno en especial, y todo beneficio de restitución in integrum, y todas [las] cartas y mercedes y privilegios y cartas de espera y todas exenciones y defensiones y replicaciones y buenas razones, y todo plazo y consejo de abogado, y el traslado de esta carta y su nota, y todas ferias y mercados francos y por franquear, y de comprar y de vender, y de pan y vino coger; y especialmente por nos y en nombre del dicho concejo y vecinos y moradores de él renunciamos la ley y regla del derecho que dice que general renunciación de leyes que hombre haga que no valga.

En testimonio de lo cual, nos los dichos alcaldes y regidor y personas de suso nombradas, y por virtud del dicho poder que del dicho concejo tenemos y por virtud de la dicha cédula de su majestad, lo otorgamos ante el presente escribano y testigos yuso escritos, al cual rogamos la haga o mande hacer y la signe de su signo.
Que fue hecha y otorgada esta dicha carta de venta de censo do dicen la dehesa del Regajal, término y jurisdicción de la dicha villa de Noviercas, a dos días del mes de Agosto del año del señor mil y quinientos y treinta y siete años; y los sobredichos lo firmaron de sus nombres; y porque el dicho Marco Garcés no sabía escribir rogó a Antón Palacio clérigo lo firme de su nombre por él. Testigos que fueron presentes: el dicho Antón Palacio y Francisco Martínez clérigos vecinos de la dicha villa, y Francisco de la Losa criado del dicho Juan González.
Gonzalo Millán - Rodrigo de Montoya - Martín Millán - Juan Pérez de Córdoba - Juan de la Cal - Martín Álvaro - Pedro Abad - Alvar Pérez - por Marco Garcés, Antón Palacio - Pedro Martínez
[Lista de correcciones del documento]
Y yo Juan García del Escorial, escribano de sus cesárea y católicas majestades, escribano y notario público en la su Corte y Cámara y en todos sus reinos y señoríos, que al otorgamiento de esta dicha carta de venta y censo, y a todo lo en ella contenido, en uno con los dichos testigos, presente fui, vi y oí, doy fe que conozco a todos los otorgantes en ella contenidos por vista, habla y conversación que con ellos he tenido y tengo, los cuales en presencia de los testigos susodichos lo firmaron de sus nombres en el registro de esta carta; en fe y testimonio de lo cual este mi acostumbrado signo hice.
[Signo y firma] Juan García del Escorial.